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Empreendimento: PROVENCE

Cód.:

Dormitórios
4
Área Útil
234 m²
Valor para venda:

R$ 3.550.000

Valor por m²:

R$ 15.171

Condomínio:

R$ 3.000

IPTU:

R$ 1.800

Sobre o Imóvel

Esse apartamento na Aclimação é verdadeiramente especial! Com seus 234m², ele oferece um espaço amplo e muito bem distribuído para proporcionar conforto e praticidade aos moradores.

Com um living espaçoso, perfeito para criar três ambientes distintos, ideal para receber amigos e familiares, e o grande diferencial é a integração com uma varanda envidraçada que oferece uma vista deslumbrante e panorâmica para o Parque da Aclimação.

As três suítes são elegantes e contam com armários de excelente qualidade, proporcionando não apenas espaço, mas também organização. A Suíte master se destaca com um generoso closet e um banheiro equipado com hidromassagem, pia com pedra polida e um toque de luxo com duas torneiras, além de um banheiro bem equipado com chuveiros aquecidos a gás, box em vidro temperado, gabinete em madeira e um espelho de cristal.

O escritório, além de espaçoso, tem uma varanda própria, oferecendo um ambiente propício para o trabalho ou estudo com ótima iluminação natural.

A cozinha é um verdadeiro ponto alto, repleta de armários planejados e com excelente iluminação, tornando-a não só funcional, mas também convidativa para os amantes da culinária.

A área de serviço, além de prática, possui um quarto e banheiro para os empregados, valorizando a privacidade e acomodação.

As quatro vagas de garagem são um grande benefício, especialmente em uma área movimentada, e o depósito é uma vantagem adicional para guardar itens extras ou sazonais de forma organizada.

Em resumo, este apartamento oferece não apenas um espaço generoso e bem distribuído, mas também uma vista incrível e uma variedade de comodidades que garantem conforto, elegância e praticidade para os moradores.

Área Serviço
Cozinha
Quarto Empregada
Lavabo
Sala Almoço
Sala Estar
Sala Jantar
Salão de Festas
Suite Master

Sobre o Empreendimento

Edifício alto padrão em localização privilegiada, nas proximidades do Parque da Aclimação.

Os apartamentos deste condomínio variam de 230 a 237m², podendo conter até 4 quartos (4 suítes), 5 banheiros, 5 vagas de garagem e elevador.

O bairro da Aclimação, localizado na região central de São Paulo, é um distrito nobre da capital paulista e oferece ótima qualidade de vida e comodidade aos seus moradores. Não apenas por sua excelente localização geográfica, mas também pelo clima ameno e tranquilo que o distrito apresenta.
É cortado pela Avenida Aclimação, onde se encontra o Parque da Aclimação, que, além de ser uma ótima opção de lazer para os momentos livres, foi determinante no desenvolvimento da região e responsável pelo início da sua história.
Hoje, a Aclimação é frequentada por moradores de classe média alta e um fator marcante do bairro é a presença da cultura sul-coreana. A tradição asiática é vista sem dificuldades em restaurantes, lojas, igrejas e comércios tipicamente orientais, promovendo uma grande diversidade cultural e criando um ambiente único. Apesar de São Paulo ser uma das cidades mais populosas do mundo, o bairro da Aclimação apresenta uma tranquilidade incomum aos moradores.
Por estar posicionado na região central, a Aclimação faz divisa com bairros importantes e de fácil acesso, como o Paraíso, a Liberdade e a Vila Mariana. Por isso, chegar aonde você precisa será muito mais fácil, pois, além das diversas linhas de ônibus que servem a região, o distrito está próximo às Estações Ana Rosa, Paraíso e Vergueiro do metrô, facilitando o deslocamento a outras áreas da cidade. Isso sem contar com o privilégio de estar próximo às Avenidas Vinte e Três de Maio, Radial Leste e Cruzeiro do Sul, que proporcionam fácil acesso às zonas Sul, Leste e Norte, respectivamente.

Piscina Adulto
Playground
Salao Festas
Churrasqueira
Quadra Esportes
Sala Fitness
Sala Jogos
Espaco Gourmet
Piscina Aquecida
Valor para venda:

R$ 3.550.000

Valor por m²:

R$ 15.171

Condomínio:

R$ 3.000

IPTU:

R$ 1.800

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Haroldo Anspach
Consultor Autônomo
CRECI/SP nº 71459

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Pontos de Interesse mais Próximos

Metrô VERGUEIRO 1,39 km
Ônibus R. AUGUSTO DE TOLEDO , 96 162 metros
Ciclovia CICLOFAIXA LACERDA FRANCO 250 metros
Parque ACLIMACAO 314 metros
Clube ESTADIO MUNICIPAL JACK MARIN 168 metros
Hospital INSTITUTO A CASA 615 metros
Escola ESC PART SAFE STEP - UNIDADE KIDS 64 metros
Feira BATURITE 409 metros
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Localização

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